Troelstrakade 125 in 'S-Gravenhage 2531 AC: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, intern verzorgd en licht drie/vier kamer appartement gelegen op de 1e verdieping, met een grote woonkamer met open keuken en ruime badkamer.
Het balkon ligt op het zuiden en u heeft dus tot laat in de avond de zon op het balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers en...

Lees meer

Troelstrakade 125 in 'S-Gravenhage 2531 AC

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, intern verzorgd en licht drie/vier kamer appartement gelegen op de 1e verdieping, met een grote woonkamer met open keuken en ruime badkamer.
Het balkon ligt op het zuiden en u heeft dus tot laat in de avond de zon op het balkon. Het appartement heeft twee slaapkamers en een vernieuwde luxe badkamer.
Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht over de kade. waar tevens meer dan voldoende parkeergelegenheid is voor het appartement.

Tramhaltes en het treinstation Moerwijk liggen op loopafstand evenals het altijd gezellige en bruisende Zuiderpark. Met ook het centrum van Den Haag dichtbij is het appartement zeer centraal gelegen.

Omschrijving:
open portiek; entree appartement op de 1e etage;
In de L-vormige gang bevindt zich het toilet en een berging. De ruime berging is voorzien van een nieuwe Electra schakel kast
Aan de voorkant bevindt zich een slaapkamer (ca 3,84 x 2,72m),
De woonkamer (ca 11,07 x 3,2m) bestaat uit 2 delen en is volledig opgeknapt daarbij voorzien van laminaat vloer met strak gepleisterde wanden, de voorkamer heeft uitzicht over het water en de keuken is handig gesitueerd in het achtergelegen gedeelte met nog ruimte voor een fijne zithoek met eettafel vanuit de achterkamer is via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon.
Moderne open luxe Nolte keuken voorzien van natuursteen aanrecht bladafzuigkap (filter), elektrische kookplaat combimagnetron en vaatwasser toegang tot balkon (ca 7,00 x 1,00m). Slaapkamer aan achterzijde (ca 4,20 x 2,5m) met ook een toegang naar het balkon.
Moderne badkamer voorzien van plavuizen vloer, een ruime douche cabine en dubbele luxe wastafel, ook opstelplaats wasmachine
Op de begane grond van het gebouw is een doorgang naar de achtergelegen berging van het appartement.
Het appartement is gebruiksklaar en daardoor direct te betrekken.

Bijzonderheden
- de woning is voorzien van CV ketel Remeha van merk (2021)
- uitgebreide vernieuwde meterkast.
- erfpacht, canon ad. € 175,= per jaar
- VVE actief, bijdrage ad. € 40,= per maand
- voorlopig energielabel C, definitief label volgt
- berging in de onderbouw
- gehele woning is voorzien van kozijnen met dubbelglas.
- Niet bewoond door eigenaar clausule
- vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- opleverdatum per direct beschikbaar
- Project notaris : Ellens & Lentze

IN VERBAND MET DE VERWACHTE BELANGSTELLING GAARNE UITSLTUITEND REAGEREN VIA DE MAIL, KIJKDAG AS ZATERDAG 18 DECEMBER TUSSEN 11:00 EN 14:00 (IVM MET DE GELDENDE CORONA MAATREGELEN IS VOORAF AANMELDEN VERPLICHT)

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 253 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 40,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AC Perceelnummer 2711 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 175,- per jaar