Suezkade 154 in 'S-Gravenhage 2517 CD: Appartement te koop.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Licht en royaal 3 laags bovenhuis op een van de mooiste locaties van Den Haag. In het hart van het brede en rustige deel van de Suezkade biedt het huis een prachtig vrij uitzicht over deze groene kade.

Dit sfeervolle bovenhuis is goed onderhouden en biedt met 8 kamers genoeg ruimte voor...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Licht en royaal 3 laags bovenhuis op een van de mooiste locaties van Den Haag. In het hart van het brede en rustige deel van de Suezkade biedt het huis een prachtig vrij uitzicht over deze groene kade.

Dit sfeervolle bovenhuis is goed onderhouden en biedt met 8 kamers genoeg ruimte voor een gezin of voor de combinatie wonen en (thuis-)werken. De Suezkade is strategisch gelegen vlakbij de winkels en restaurants van de Reinkenstraat, op loop en fietsafstand van het Regentesseplein, Scheveningen, het Statenkwartier en de Fahrenheitstraat. Scholen, openbaar vervoer en de vele recreatiemogelijkheden die Den Haag biedt liggen zo binnen handbereik.
Het Bovenhuis verkeert in goede staat van onderhoud en biedt naast modern comfort nog over veel originele details.
Met een ruim achterbalkon op het zuiden, moderne open keuken, 8 kamers (5 slaapkamers!) en twee badkamers zeer geschikt biedt dit huis voldoende ruimte om te wonen, werken en te ontvangen.

INDELING:
Entree op straatniveau. Hal met binnentrap naar 1e etage;
1e etage:
Overloop met intercom, modern toilet met fonteintje, garderobekast. Ruime woon- eetkamer en suite met inbouwkasten en erker aan de voorzijde.
De open moderne woonkeuken heeft een enorm kookeiland, voorzien van oven, afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron en vaatwasser. Van deze etage is in 2016 de vloer geïsoleerd en voorzien van lamelparket.
Aan de voorzijde ligt een kleine slaap- of studeerkamer die ook geschikt is als TV-kamer.
2e etage:
Overloop (tevens met intercom); Moderne toilet met fonteintje. Luxueuze badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel, design radiator en keurig weggewerkte opstelplaats voor een wasmachine/droger.
Voor (slaap) kamer – bijvoorbeeld te gebruiken als babykamer – met inpandige kast en toegang tot de ouderslaapkamer met klein voorbalkon.
Slaapkamer aan achterzijde met groot zonneterras op het zuiden.
3e etage:
Overloop, voorslaapkamer in 2 delen, een centraal gelegen 2de badkamer met douche, toilet en wastafel, achterslaapkamer over de volle breedte, voorzien van 2 Velux ramen.

Bijzonderheden:
- 1/3e aandeel in actieve VVE met 3 leden, bijdrage 248,- per maand
- ingeschreven in de KvK en met gezamenlijke opstalverzekering
- rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
- gebruiksoppervlakte 210 m2 gemeten conform de meetinstructie

Onderhoud:
- de woning werd in 2003 grotendeels gerenoveerd (architect Dagelijks)
- gevelrenovatie (voegwerk) 2006
- kozijnen keuken vervangen 2009 (vv HR +)
- pui balkon vervangen 2010 (vv HR++)
- werkzaamheden daken en hemelwaterafvoeren 2021/2024 ca € 30.000
- schilderwerk voorgevel 2019
- ramen voorzijde voorzien van achterzetramen (2019)
- verwarming en warm water middels CV ketel (HR ketel uit 2021)

TRIPLE UPSTAIRS APARTMENT ON PRIME LOCATION!

Fully renovated triple upstairs apartment with 8 rooms, 2 bathrooms and a sunny terrace. Unimpeded view on quay and public green strip. Close to access roads and public transport. In the vicinity of shops, restaurants, (international) schools and the recreational amenities of The Hague. Very suitable as family home!

LAY OUT

Entrance on street level, hall and stairs to first floor;

1st floor:
Landing with intercom, modern toilet with hand basin; built-in wardrobe. Spacious living and dining room en suite with built-in cupboards and a bay window at the front side. Open living room-cum-kitchen fully equipped with a big free-standing cooker with an integrated oven, cooker hood, refrigerator with freezer, micro wave and dish washer.
Small (bed) room or study at the front side, also suitable as a television room.

2nd floor:
Landing with intercom. Modern toilet with hand basin. Luxurious bathroom with bath, separate shower, wash basin, design radiator and a nice concealed space for a washing machine and dryer.
A (baby) bedroom at the front with a built-in closet and a passage to the master bedroom with balcony.
Large bedroom at the backside with entrance to a sunny terrace facing south.

3rd floor:
2 spacious bedrooms and a second bathroom with a shower, toilet and wash basin.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.261,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 248,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Inhoud 770 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-01-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Leisteen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 248,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE Sectie GR Perceelnummer N Index 8286 Eigendomssituatie Volle eigendom